INCENTIVI FISCALI

ECOBONUS

L'Ecobonus è una misura di incentivazione fiscale prevista in molti Paesi, tra cui l'Italia, per favorire interventi di efficienza energetica negli edifici. Questa agevolazione permette di ottenere una detrazione fiscale significativa sugli investimenti destinati a migliorare l'efficienza energetica, Grazie all'Ecobonus, il costo iniziale dell'impianto può essere ridotto drasticamente, rendendo l'intervento non solo responsabile dal punto di vista ambientale, ma anche altamente vantaggioso dal punto di vista economico. Investire in un impianto fotovoltaico o una pompa di calore, per esempio, sfruttando l'Ecobonus, rappresenta una scelta intelligente per chi desidera contribuire alla sostenibilità ambientale riducendo al contempo le spese energetiche e aumentando il valore del proprio immobile. 

CONTO TERMICO

Il Conto Termico è un altro importante incentivo volto a promuovere l'efficienza energetica e l'uso di fonti rinnovabili per la produzione di energia termica. Introdotto in Italia, questo meccanismo di incentivazione è destinato principalmente a privati, imprese e amministrazioni pubbliche che desiderano effettuare interventi migliorativi sulle proprie abitazioni o edifici. Il Conto Termico offre contributi diretti per interventi di riqualificazione energetica, come l'installazione di impianti solari termici, pompe di calore, caldaie a biomassa e sistemi di isolamento termico. Grazie a questo incentivo, è possibile ottenere un rimborso delle spese sostenute per l'intervento, rendendo l'investimento molto conveniente. Il Conto Termico è un’agevolazione non soggetta a scadenza, non prevede una detrazione fiscale ma un contributo a fondo perduto e può essere sempre valutata per ogni progetto di efficientamento energetico di abitazioni, edifici adibiti ad attività produttivi e strutture pubbliche. La procedura per accedere al Conto Termico è semplice e trasparente: una volta effettuato l'intervento, è sufficiente presentare la domanda attraverso il portale dedicato, allegando la documentazione necessaria. I rimborsi vengono poi erogati direttamente sul conto corrente del richiedente, generalmente entro pochi mesi. Sfruttare il Conto Termico, insieme all'Ecobonus, rappresenta una strategia vincente per chi desidera migliorare l'efficienza energetica del proprio immobile, riducendo i costi e contribuendo attivamente alla tutela dell'ambiente. Questi incentivi rendono possibile trasformare le nostre abitazioni in luoghi più sostenibili e confortevoli, con un impatto positivo sia dal punto di vista economico che ecologico. Ecobonus 2025, cosa prevede la legge di Bilancio La Legge di Bilancio prevede per il 2025 per l’Ecobonus un taglio lineare “generalizzato” sulle detrazioni per gli interventi di efficientamento energetico agevolati. Si scende infatti al 50% per le prime case e al 36% per le altre da ripartire in 10 rate annuali di pari importo, in modo speculare a quanto previsto per le ristrutturazioni ordinarie. Le aliquote si abbassano ulteriormente nel biennio 2026/2027: 36% per gli interventi realizzati sulle abitazioni principali, 30% per gli interventi realizzati su altre tipologie di immobili. In pratica, la detrazione a regime è pari al 36% delle spese sostenute nell’anno 2025 e al 30% delle spese sostenute negli anni 2026 e 2027, ma viene prevista una maggiorazione delle aliquote per le abitazioni principali per cui la detrazione è innalzata al 50% delle spese sostenute nell’anno 2025 e al 36% delle spese sostenute negli anni 2026 e 2027. La detrazione è da da ripartire in 10 rate annuali di pari importo. Tale maggiorazione è prevista solo nel caso in cui le spese siano sostenute dai titolari di diritto di proprietà o di diritto reale di godimento sull’unità immobiliare adibita ad abitazione principale. Vengono esclusi dalla suddetta detrazione, prevista per le spese sostenute negli anni 2025, 2026 e 2027, gli interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie uniche alimentate a combustibili fossili.

BONUS CASA

Il Bonus Casa, invece, rimane una delle agevolazioni più utilizzate dai cittadini italiani per intervenire sul proprio patrimonio immobiliare. Questo incentivo permette di ottenere una detrazione fiscale per una serie di lavori di ristrutturazione e manutenzione straordinaria. La detrazione è pari al 50% delle spese sostenute, con un limite massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. Anche questa detrazione è ripartita in 10 rate annuali di pari importo. Gli interventi ammessi includono: - Manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo - Ristrutturazione edilizia - Interventi per il miglioramento dell'efficienza energetica - Adozione di misure antisismiche - Bonifica dall'amianto Il Bonus Casa rappresenta quindi un'opportunità importante per chi vuole valorizzare il proprio immobile, migliorandone la sicurezza e il comfort abitativo. Combinando il Bonus Casa con altre agevolazioni come il Conto Termico e l'Ecobonus, è possibile ottenere un significativo risparmio economico e contribuire al miglioramento del patrimonio edilizio nazionale.